STÖC
Mehrgenerationswohnen in der Stadt
Auftraggeber: Wohnungbaugenossenschaft
Ort: Stöckheim, Braunschweig
Planung: 2020/2021
Realisierung: eingestellt wegen stark gestiegener Baukosten in 04/2021
Status: –
BGF: 1.560 m²
Arbeitsgemeinschaft mit: SKS architekten schäfer krause schulz
Projektentwicklung: planW gmbH
In Stöckheim haben sich ein gutes Dutzend Mistreiter:innen zusammengeschlossen, um ihren Traum vom innerstädtischen, gemeinschaftlichen Wohnen zu realisieren. Das Alter reicht von 1 Jahr bis hoch zu 71 Jahren. Im Gemeinschaftswohnen soll ein reger Austausch und ein Geborgen sein entstehen, das Synergieeffekte schafft. Die älteren, nicht erwerbstätige Bewohner:innen können Kinderbetreuung anbieten, bei eingeschränkter Mobilität, kann Einkaufsunterstützung durch die Jüngeren ermöglicht werden.
Die Grundidee ist es gegenüber klassischen Wohnungsgrößen verkleinerte Mieteinheiten zu realisieren und einige Funktionen auszugliedern und auf allgemeinen Flächen unterzubringen.
So sollen im Kellergeschoss ein Sportraum, ein Wäschekeller und eine Werkstatt ihren Platz finden und im Erdgeschoss das Herzstück des Projektes entstehen. Dies ist ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Küche und Sanitärraum, der vielfältig genutzt werden kann. So können Gemeinschaftsabende mit Kino oder einem Essen stattfinden, die Räume aber auch für private Veranstaltungen gemietet werden, für die in der Wohnung der Raum fehlt.
Im Erdgeschoss zeigt sich die Durchlässigkeit des Gebäudes, wie das Gebäude von beiden Seiten erschlossen werden kann. Von Westen erreicht man das Gebäude vor Allem durch den großzügigen Gemeinschaftsgarten, aus Richtung Osten von der Bahnlinie oder per Fahrrad ankommend. Das Treppenhaus wird zentral vom Durchgang erschlossen.
Die 12 Wohnungen haben unterschiedliche Größen, so dass für jeden Lebensentwurf die passende Wohnung gefunden werden kann, von der Single- bis zur Familenwohnung. So können über die Zeit auch Wechsel stattfinden, um die Flächen zu vergrößern, oder zu verkleinern.
Eine Schlüsselfunktion haben die großen Wohngärten, die sich an der gesamten Westfassade entlang ziehen. Sie stellen der Gemeinschaftsdachterrasse und dem quirligen Gemeinschaftsgarten einen Rückzugort im Grünen entgegen.
